昨日公布的德勤中国房地产投资手册(2012年版)称，在房地产企业继续面对住宅市场的重重难关之时，宾馆酒店及养老地产将崛起成为具备发展潜力的市场。
在中国政府实施抑制政策的影响下，过去两年中国房地产企业一直竭力开拓全新的融资渠道，如房地产债券、房地产信托和境外人民币房地产投资信托(REIT)。每种渠道无论在成本、投资年限、收益及风险方面均各具特色。同时，预计到2050年，中国60岁或以上人口将高达4.5亿，该手册认为宾馆酒店及养老地产的项目将进一步刺激市场。宾馆酒店业正急速增长，酒店数字由2003年的237800家上升至2010年的约328000家。中国人口急剧老化，以及社会对养老房屋的需求增加，都将会为房地产企业带来机遇。 |
